¿Cómo sacar el certificado energético para vender una vivienda?
Vender una vivienda en España, incluida la provincia de Alicante, requiere cumplir con varios requisitos legales. Uno de los más importantes —y a menudo desconocido— es el certificado de eficiencia energética. Este documento es obligatorio desde 2013 para anunciar, vender o alquilar cualquier inmueble, y su ausencia puede acarrear sanciones.
Si estás pensando en poner tu casa a la venta, aquí te explicamos qué es, cómo obtenerlo y por qué con Adargon Real Estate puedes conseguirlo de forma rápida, legal y mucho más económica.
El certificado energético o certificado de eficiencia energética (CEE) es un documento oficial emitido por un técnico autorizado que evalúa el consumo de energía y las emisiones de CO₂ de una vivienda.
El informe clasifica el inmueble con una etiqueta similar a la de los electrodomésticos, con letras que van de la A (más eficiente) a la G (menos eficiente).
Esta información debe aparecer en todos los anuncios y portales inmobiliarios, por lo que es un requisito imprescindible antes incluso de poner la vivienda en venta.
El certificado energético informa al comprador sobre el consumo energético de la vivienda y permite comparar propiedades en términos de eficiencia y gasto futuro.
Además, según el Real Decreto 390/2021, es obligatorio presentar el certificado en notaría al firmar la compraventa. Si no lo tienes, el notario podría negarse a realizar la escritura, o podrías recibir una multa de hasta 600 € por incumplimiento.
Contratar a un técnico certificado: Debe ser un arquitecto, aparejador o ingeniero acreditado.
Visita del técnico al inmueble: Se toman medidas, materiales, orientación y sistemas de climatización.
Cálculo y emisión del informe: El técnico elabora el certificado con la calificación energética y recomendaciones de mejora.
Registro oficial: El certificado debe registrarse en la Conselleria competente de la Comunidad Valenciana, que emite la etiqueta energética oficial.
El proceso suele tardar entre 3 y 5 días laborables, aunque depende de la disponibilidad del técnico y del registro.
El precio habitual de un certificado energético en la provincia de Alicante varía entre 80 € y 150 € + tasas, dependiendo del tamaño y tipo de vivienda.
Sin embargo, si vendes tu vivienda con Adargon Real Estate, te ofrecemos un precio exclusivo de solo 40 € + tasas, y además nos encargamos de toda la gestión.
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✅ Rapidez y fiabilidad: En pocos días tendrás tu etiqueta energética lista para anunciar la vivienda.
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El certificado energético no es un mero trámite: es un requisito legal obligatorio que puede retrasar la venta si no se gestiona a tiempo.
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